주택담보대출 현재 금리 한도 제일 잘 나오는 곳 총정리 (카카오, 케이뱅크, 국민은행)

안녕하세요 요새 다시 불장이 오면서 주택 매수하신 분들 꽤 계시죠?

저도 첫 내 집마련을 하고 대출을 여기저기 알아보고 비교분석을 해봤는데요.

인생에서 가장 큰 금액을 아무래도 빌리는 거다 보니까 신중하게 되더라고요.
그리고 꿀팁은 바로 '부동산 전자계약'을 하는 것인데요.
부동산 전자계약을 하면 많은 은행에서 주담대 금리를 0.2% 우대받을 수 있어요.
그래서 저도 예상 금리를 3.62%로 받을 수 있었답니다.

부동산 전자계약이란?

부동산 계약서를 종이로 쓰는 게 아닌 국토부 사이트에서 작성하는 것으로 계약서를 잃어버린 일도 없고 실거래 신고도 바로 연계돼서 편하더라고요.
하지만 부동산 별로 안 해주시는 분도 있으니 참고하셔서 잘 말씀드려서 꼭 부동산 전자계약을 하세요.

제가 알아본 주택담보대출 좋은 곳은 총 3군데예요.
제가 알아본 기준은 연차 내고 갈 필요 없고, 금리가 낮으면서, 한도도 많이 나오고, 상환기간은 긴 대출이었어요.

제가 알아보니 카카오뱅크, 케이뱅크, 국민은행비대면 주택담보대출 이렇게 3가지가 가장 저한테 적합한 거 같더라고요.


각 은행별로 장단점을 비교해 드릴게요. 먼저 카카오뱅크 주택담보대출입니다.

중도상환수수료가 무료인 카카오뱅크

조만간 대출을 상환할 계획이 있거나 신생아대출 등으로 갈아탈 생각이 있다면 카카오뱅크 주담대가 가장 좋은 선택이에요. 시중은행 중에 유일하게 중도상환수수료가 아예 무료거든요!

하지만 상환기간은 40년, 이자는 4%로 측정된다는 점.
그리고 매일 아침 새벽 6시에 오픈런을 해서 대출 신청을 해야 하는 점이 아주 힘든 점이에요.

케이뱅크 3 퍼 후반의 야무진 대출

케이뱅크도 아침 9시에 오픈런을 해야 하지만 시중은행이 30년 상환기간인 반면 40년 상환도 가능하고 3 퍼 후반대 대출금리가 나와서 많이 찾는 대출이에요.
그리고 주택 가격을 볼 때 kb부동산시세와 부동산원 가격 중 더 높은 것으로 주택 가격을 봐줘서 한도가 높게 나온다는 후기가 많아요 ㅎㅎ

제가 가장 추천하는 국민은행 비대면대출

국민은행 비대면대출을 가장 추천드리고 싶은데요.
일단 만 34세 이하면 '50년 상환기간'설정이 가능해요.
그리고 미래예상소득을 인정해서 한도도 가장 높게 나오더라고요.

이율도 전자계약을 하니 3.62%로 가장 낮았어요.

그리고 더 중요한 건 오픈런을 안 해도 돼서 편안하게 대출 신청을 할 수 있었습니다.

금리도 낮고 한도도 잘 나오고 오픈런도 안 해도 되는 데 진짜 저한테는 최고.

은행 별 대출 심사 가능 기간

카카오, 케이뱅크 : 잔금 전 60일부터 신청 가능
국민은행 비대면 : 신청은 되지만 심사는 잔금 50일 전부터  가능



아 대신 케이뱅크랑 국민은행은 중도상환수수료가 있으니 대환 하실 거면 카카오로 가시고 나머지 분들은 국민은행 비대면 주택담보대출 하시면 좋을 거 같아요 :-)



주택 매수한 많은 분들께 도움이 되길 바라며 이상 포스팅 마쳐요!


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